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ACHETER OU INVESTIR

ACCESSION À LA 
PROPRIÉTÉ - TVA 5,5% 

Achetez un appartement en accession à la propriété ! 

Vous êtes éligibles à la TVA 5,5%
bénéficiez de prix avantageux soit -12,8% du prix de vente!

 Notre résidence URBAN ESSENCE est située dans le quartier Pompignane, identifié Quartier Prioritaire de la politique de la ville de Montpellier, faisant l’objet d’un contrat de ville. 

A ce titre, et sous réserve du respect d’un certain nombre de critères cumulatifs, les acquéreurs peuvent accéder à la propriété en bénéficiant d’un taux de TVA réduit. 

DES APPARTEMENTS DU T3 AU T5 DUPLEX

B103

T3 de 62,60 m² 

TERRASSE : 13 m²
 

Un place stationnement sous-sol

. Cuisine équipée

. Salle d'eau aménagée

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Taux de TVA 20%

340 000€

Taux de TVA 5,5%

298 917€

B001

T3 DUPLEX de 67,70 m² 

JARDIN : 23,50 m²
 

Un place stationnement sous-sol

. Cuisine équipée

. Salle d'eau aménagée

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Taux de TVA 20%

358 000€

Taux de TVA 5,5%

314 742€

D102

T3 de 70,10 m² 

LOGGIA : 11,90 m²
 

Un place stationnement sous-sol

. Cuisine équipée

. Salle d'eau aménagée

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Taux de TVA 20%

373 000€

Taux de TVA 5,5%

327 929€

A502

T3 de 63,50 m² 

TERRASSE : 13,70 m²
 

Un place stationnement sous-sol

. Cuisine équipée

. Salle d'eau aménagée

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Taux de TVA 20%

373 000€

Taux de TVA 5,5%

327 929€

INVESTIR POUR DE LA
LOCATION ÉTUDIANTE 

Achetez un appartement privatif pour le louer ou 
un grand appartement à partager à la colocation et entrer plusieurs loyers 

Montpellier, 3 ème ville étudiante de France, Urban Essence dispose d'un emplacement idéal pour un investissement locatif étudiant avec un potentiel
de 70000 
étudiants (soit 1 habitant/4) 
Un emplacement exceptionne l à moins de 2 km de la fac d'économie Richter, et à 5km de la fac de médecine, pharmacie, & du CHU

DES APPARTEMENTS T2 PRIVATIFS

JARDIN : 23,50 m²
 

Un place stationnement sous-sol

. Cuisine équipée

. Salle d'eau aménagée

A001

T2 de 50 m² 

273 000€

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LOGGIA : 12,70 m² 
 

Un place stationnement sous-sol

. Cuisine équipée

. Salle d'eau aménagée

A403

T2 de 48,30 m² 

284 000€

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DES APPARTEMENTS À LA COLOCATION

BALCON : 17,60 m² 
 

2 places de
stationnement sous-sol

Cuisine équipée et salle d'eau aménagée

A202

T4 de 73,40m² 

401 000€

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TERRASSE : 4,70m²

JARDIN : 22,20 m² 

2 places de

stationnement sous-sol

Cuisine équipée et salle d'eau aménagée

B002

T4 DUPLEX
de 77,70m² 

400 000€

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Accession - TVA 5,5%
Investissement - location etudiant

ACHETER UN LOCAL 
COMMERCIAL 

Achetez seul ou avec des associés un grand appartement 
ou duplex pour y travailler,
idéal pour les professions libérales

A proximité immédiate du centre-ville,  proche des quartiers affaires du Millénaire, ou encore à Deux pas du Parc Montcalm et des commerces de proximité.

Offrez à vos salariés un cadre de travail plaisant.

Bénéficiez d'un grand espace
détente avec coin cuisine commune. E-conciergerie et colis box connecté pour la réception de vos colis.

T3 AU T5 Duplex, de 1 à 12 travailleurs

A205

T3 de 64,70 m² 

366 000€

Jusqu'à 6 collaborateurs
 

TERRASSE  : 18,90 m² 

Cave/ archives : 3,60 m² 

 

Un place stationnement sous-sol

. Cuisine équipée

. Salle d'eau aménagée

. Wc séparés

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A404

T3 de 64,70 m² 

373 000€

Jusqu'à 6 collaborateurs
 

BALCON : 12,90 m² 


Un place stationnement sous-sol

. Cuisine équipée

. Salle d'eau aménagée

. Wc séparés

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B403

T4 de 82,10m² 

475 000€

Jusqu'à 9 collaborateurs

TERRASSE  : 33,60 m² 


2 places de
stationnement sous-sol

. Cuisine équipée
. Salle d'eau aménagée

. WC séparé

. Pièce archive ou local reproduction (Cellier)

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D302

T5 DUPLEX
de 94,30m² 

528 000€

Jusqu'à 12 collaborateurs
 

TERRASSE : 4,70m²

JARDIN : 22,20 m² 


2 places de

stationnement sous-sol

. Cuisine équipée
. Salle d'eau aménagée

. 2 WC séparés
. Pièce archive ou local reproduction (Cellier)

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Local commercial
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